단기 변동성이 커지는 구간

하나증권 건설 업종 리포트(2025-04-15)는 단기 변동성 확대 속에서 투자전략과 이슈를 점검한다. 건설업은 코스피 대비 3.3%p 초과 수익을 기록했고, 기관·연기금 매수에 비해 외국인 매도세가 나타났다. 상호관세 유예 소식에 해외 관련 종목들이 강세를 보였으며, 전국 매매수급동향과 전세가·매매가의 지역별 움직임이 주가 흐름에 영향을 주고 있다. 미국 관세 등 글로벌 매크로 변수 및 금리/환율 전망의 변동성으로 단기 주가가 흔들릴 수 있지만, 2028년까지의 상승 사이클에 대한 방향성은 크게 바뀌지 않는다는 점이 강조된다. 또한 PF 규제와 주택시장 이슈가 단기 수급에 영향을 주고 있어, 하락 구간은 추가 매수 기회로 해석되며 Top Pick으로 HDC현대산업개발, 2nd Pick으로 현대건설을 제시한다.

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• - 건설업이 코스피 대비 3.3%p 초과 수익을 기록했고 기관/연기금의 매수세와 외국인 매도세가 상반되었다.
• - 미국 관세 등 글로벌 매크로 이슈로 단기 변동성이 커지며 GDP 성장률, 금리, 환율 전망이 크게 바뀔 수 있다.
• - 주택시장 지표가 지역별로 엇갈리며 일부 구역에서 매매가 상승 둔화, 전세가는 보합 또는 하락 전환 현상이 나타났다.
• - 금통위의 금리 동결 전망과 PF 규제 강화 가능성으로 부동산으로의 자금유입이 당장의 속도는 느려질 수 있다.
• - 하반기에는 주거용 부동산 영향이 나타날 수 있으나 2028년까지 상승 사이클의 방향성은 유지되며 단기 하락은 추가 매수 기회로 제시된다.