현대백화점, 동대문 면세점 철수 코멘트

현대백화점은 2025년 8월부로 동대문 면세점 철수를 결정하고 시내면세점 운영을 무역점으로 단일화해 고효율 MD를 무역점으로 이전하는 한편 저효율 MD를 축소한다. 또한 동대문점 철수 뿐만 아니라 무역점 면적도 효율화를 추진하며 8~9층과 10층의 일부를 재구성해 향후 10층 면적을 백화점에 반납한다. 시내점 효율화와 함께 공항점의 럭셔리 중심 MD를 강화했고 이 MD 보강 효과로 25년 1분기 공항 매출이 전년 대비 10% 이상 증가했다. 면세점 구조 개편을 통해 25년 하반기에 흑자 전환을 기대하고 26년부터 수익 사업으로의 전환을 예고했다. 24년 면세점의 영업적자는 -289억원(+23억원 YoY)이었고, 업황 부진에도 25년 하반기 면세점 적자 BEP 전환과 25년 전사 영업이익 증가가 기대된다.

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• - 현대백화점은 동대문 면세점 철수 및 시내점 효율화를 통해 무역점 MD 구성을 강화한다.
• - 동대문점 철수와 함께 무역점 면적도 축소하고 10층 면적 반납 등 공간을 재구성한다.
• - 공항점 MD를 럭셔리 중심으로 보강했고, 이로 인해 25년 1분기 공항 매출이 전년 대비 10% 이상 증가했다.
• - 2024년 면세점 영업적자 -289억원으로 적자였으나 25년 하반기 흑자 전환 및 26년 수익화가 기대된다.
• - 업황 부진 속 면세점 플레이어 축소로 협상력 강화와 수익성 개선 여지가 있으며 동대문점의 매출은 약 5,000억원 규모로 추정된다.