정치적 불확실성에도 중요한 것은 정책과 심..

키움증권의 건설 산업 리포트는 정치적 불확실성에도 부동산 시장의 방향은 정책과 심리에 좌우될 가능성이 크다고 분석한다. 과거 '04년과 '17년의 사례를 비교하며 정부의 정책과 시장 참여자들의 태도가 가격에 더 큰 영향을 미친다고 결론 내렸다. 향후 부동산 시장은 수도권 중심의 상승세를 지속하고, 다주택자 규제 완화 부재 속에서 1주택자 중심의 실수요 정책이 수요를 재편할 것으로 본다. 여당과 야당이 공통으로 추진하는 실수요자 중심의 정책(종부세 완화, 근로소득세·상속세 완화, 대출 규제의 완화 및 재건축·재개발 기간 단축 등)이 불확실성은 낮추고 시장 회복에 긍정적 영향을 줄 것이라고 제시한다. 마지막으로 대형 주택 건설사들의 수주 확대 가능성과 주가 모멘텀을 고려해 대형 건설사에 관심을 둘 것을 제안한다.

AI가 작성한 요약입니다. 수치와 해석은 원문을 대조해 확인하세요.

• - 정치적 불확실성보다 정책과 심리가 부동산 시장에 더 큰 영향을 미친다는 점이 강조된다.
• - 수도권 중심의 상승 전망이 유지되며 비수도권은 약세로 양극화가 지속될 가능성이 있다.
• - 양당의 실수요자 중심 정책으로 부동산 시장이 재편될 가능성이 높아지고 불확실성은 점차 완화될 것으로 예상된다.
• - 대형 주택 건설사에 대한 관심과 수주 모멘텀의 가능성이 커진다.