건설 · 산업 분석
신한 건설 Weekly (2월 4주차)
리포트 핵심 요약
AI 요약2024년 3월에 부활한 CR리츠는 출시 1년간 실적 부재로 실효성에 대한 논란이 지속되고 있다. 미분양 아파트 매입가 협상 지연으로 실적 회복이 더딘 상황이다. 2월 19일 대책에서 CR리츠 취득세 면제, 재산세 최저세율 적용, 공공기관 매입확약 등의 추가 지원이 기대되었으나 실현되지 않았다. 주택/건설 업계는 2월 21일 정부에 공식 건의를 제기했다. 건설사들의 CR리츠 설립 시도가 증가하고 있지만, 수익성 확보가 핵심이며 정부의 추가 지원이 제한될 경우 자산유동화를 통한 활용은 자금력과 실적 여유가 있는 업체를 중심으로 진행될 전망이다.
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핵심 인사이트
AI 추출- - CR리츠의 부활에도 1년간 실적 부재로 실효성에 대한 논란이 계속되고 있다.
- - 2월 19일 대책에서 제시된 세제 혜택은 기대되었으나 실현되지 않았다.
- - 주택/건설 업계가 2월 21일 정부에 공식적으로 건의했다.
- - 최근 건설사들의 CR리츠 설립 시도가 증가하고 있지만 수익성 확보가 핵심 요인이다.
- - 정부의 추가 지원이 제한될 경우 자산유동화를 통한 활용은 자금력과 실적 여유가 있는 건설사들 중심으로 진행될 전망이다.
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