주택주를 연말에는 갖고있어야 하는 이유

하나증권의 건설 Weekly 보고서는 2025년 말 주택주 보유를 권고하며, 1월 31일 기준 건설업 수익률이 코스피 대비 1.1%p 하회했고 수급은 기관·연기금·외인이 모두 매수했다고 요약한다. 설 연휴 전 현대건설의 4Q24 실적 빅배스 이후 주가가 크게 올랐고, 설 연휴 중 미국 금리 동결 소식으로 주택주가 하락했다. 1/20 기준 부동산 지표는 전국적으로 매매가와 전세가가 하락하는 등 부동산 사이클의 바닥 가능성을 시사하지만 2026년 이후 수요가 증가하고 공급이 부족해질 전망이 있다. 2025년 말에는 주택주를 하나 이상 보유하는 것이 바람직하다고 보고, 2026년부터의 상승 국면을 대비하기 위해 2025년 중에 포트폴리오에 반영하는 것이 필요하다고 제시한다. TOP PICK으로 현대건설을 제시하며, 이번 실적 빅배스가 바닥 확인에 기여했고 2026년까지 이익이 우상향할 가능성을 뚜렷하게 제시했다.

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• - 2025년 말 주택주 보유를 권고하며 2026년부터 실적 개선과 공급부족이 수요를 견인할 것으로 전망
• - 현대건설이 TOP PICK으로 제시되었고 4Q24 실적 빅배스 이후 주가 상승 및 2026년 이익의 우상향이 기대
• - 부동산 지표의 하향 흐름에도 금리 인하 및 추경으로 유동성 증가가 수요를 자극할 가능성
• - 주택 사이클의 바닥 신호와 연계된 정책 효과의 시차(2026년~)를 고려해 연말까지 주택주 포지션 유지 권고