한 주간 뉴스: 국토부 과제, 금리, 대출

이번 주 건설업 수익률은 코스피 대비 2.8%p 하회했고, 기관과 연기금, 외인이 모두 매도해 대형 주택주 실적 우려로 주가가 약세를 보였다. 삼성E&A는 실적 서프라이즈(잠정 공시)를 발표해 주가가 상승했다. 국토교통부의 핵심 추진과제 발표와 금리 동향 및 대출태도 변화 등 정책 이슈가 올해 공급 확대 및 업황 개선 기대를 키웠다. 비아파트 공급 활성화를 통해 26년 입주물량 우려를 완화시키려는 정책 흐름이 주목된다. 향후 금리 인하 가능성과 정책금융 여건이 주택주 바닥 매수 시점을 좌우할 수 있어, 단기적으로 주택주는 매수를 자제하고 전세가격 상승 시점에 매수를 고려하는 전략이 제시된다.

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• - 건설업의 수익률이 코스피 대비 하회하고, 기관·연기금·외인 매도가 지속되면서 대형 주택주의 주가가 약세를 보였다.
• - 삼성E&A가 실적 서프라이즈를 발표하며 주가가 상승하는 등 개별 종목의 이익 서프라이즈가 주가에 영향을 주었다.
• - 국토교통부의 핵심 추진과제 발표와 금리 동향, 대출 태도의 변화가 올해 공급 확대와 업황 개선 기대를 높였다.
• - 비아파트 부문의 공급 활성화를 통해 26년 입주물량 우려를 축소하려는 정책 방향이 제시되었다.
• - 향후 금리 인하 가능성과 정책금융 여건이 주택주 바닥 매수 시점을 좌우할 수 있으며, 단기적으로는 주택주 매수를 자제하는 전략이 제시된다.