금리가 주택주 투자에 영향을 주는 시점

하나증권의 건설 리포트는 금리 흐름과 주택시장의 민감도 상승으로 주택주가 관망 혹은 매도 압박을 받는 상황을 요약한다. 미국 금리 상승으로 국내 금리 인하 기대가 약화되면서 시중 금리의 방향성 판단이 중요하다고 지적한다. 2주간 청약 결과 미달 사례와 연초 분양의 부진이 주택시장 회복의 제약 요인으로 언급된다. 해외건설 수주가 1조 달러를 돌파하는 등 대형 건설사들의 글로벌 수주가 큰 이슈로 부상했다. 도표상 커버리지 종목으로 삼성E&A, 현대건설, GS건설, 대우건설, DL이앤씨, LX하우시스가 제시됐다.

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• - 건설업의 수익률이 코스피 대비 소폭 하회했고, 주택주에 대한 관망 및 매도 분위기가 강화됐다.
• - 미국 금리 상승에 따른 국내 금리 인하 속도에 보수적인 시각이 확산되며 주택주 타이밍이 중요해졌다.
• - 2주간 청약 결과 미달 사례가 발생했고 연초 분양은 활발하지 않다.
• - 해외건설 수주가 1조 달러를 넘어서는 등 대형 건설사의 글로벌 수주가 큰 이슈로 부상했다.
• - 도표상 커버리지 종목으로 삼성E&A, 현대건설, GS건설, 대우건설, DL이앤씨, LX하우시스가 제시됐다.