신한 건설 Weekly (1월 2주차)

금융위원회가 2025년 해법으로 가계부채 60조원 이내 관리, 스트레스 DSR 3단계 시행, 전세대출 보증비율 90% 축소를 제시했다. 주택시장 침체가 지속되나 대출규제 강화 기조는 유지되며, 금리 인하 및 공급 축소가 예고된 시점에서 규제완화 시그널은 소비심리에 큰 영향을 줄 가능성이 있다. 시중은행의 보수적 대출 및 금리 관리가 확인되었고, PF 축소 속에서 신용도 높은 대형사 위주로 시장 점유율이 재편될 것으로 전망된다. 현금 여력이 있는 업체의 선순환 기대도 제시되었다. 본 보고서는 업종 전반의 흐름과 정책 리스크를 중점적으로 다루며, 특정 종목보다는 건설 업종의 방향성에 초점을 맞춘다.

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• - 금융위원회의 가계부채 관리, DSR 3단계 시행, 전세대출 보증비율 축소 등 2025년 해법의 핵심 방향 제시
• - 주택시장 침체에도 불구하고 정부의 대출 규제 강화 기조는 유지되며 금리 인하 및 공급 축소 시점에서 규제 완화 시그널이 소비심리에 큰 영향을 줄 수 있음
• - PF 축소 속에서 신용도 높은 대형사 위주로 시장 점유율 재편이 예상되며 시중은행의 보수적 대출 관리가 현장에 반영될 것
• - 현금 여력을 가진 업체의 선순환 기대로 현금 흐름이 양호한 기업에 긍정적 효과가 나타날 수 있음