추가 공급대책 예고

하나증권의 건설 Weekly 리포트는 건설업이 코스피 대비 1.3%p 초과 수익률을 기록했고, 기관과 외국인의 매수와 연기금의 매도가 엇갈렸다고 요약한다. 주택주는 보합 또는 상승했고, HDC현대산업개발의 자사주 매입 소식으로 주가가 크게 올랐다. 전국 매매수급동향과 아파트·전세가가 연속 상승하는 등 부동산 지표가 양호한 흐름을 보였으며, 서울 및 수도권의 상승 속도도 지속됐다. 국토부는 연내 추가 공급대책 발표를 예고했고, 그린벨트 해제 가능성과 노후 청사 재건축 여부를 포함한 종합 검토를 통해 주택 공급 확대 방향을 유지했다. 또한 DL이앤씨, 코오롱글로벌 등 대형 프로젝트의 수주 소식과 해외 SAF 공급망 및 칠레 항만 개발 관련 이슈가 업황에 영향을 주는 요소로 제시됐다.

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• - 주택 관련 공급확대 이슈가 가까운 시일 내 실적에 직접적 모멘텀으로 작용할 가능성이 높다.
• - HDC현대산업개발의 자사주 매입 소식이 주가에 긍정적 촉매로 작용했다.
• - 연내 추가 공급대책 및 그린벨트 해제 가능성 등 주택공급 확대 정책이 건설주 밸류에이션 및 투자전략에 핵심 영향을 줄 것으로 보인다.