건설 Weekly: 자재 가격 및 수급 동향 점검 ..

하나증권 건설 Weekly는 2026-04-28 기준 건설업 수익률이 코스피 대비 0.6%p 하회했다는 점을 요약한다. 기관은 매도, 외인은 매수하는 수급 흐름이 나타났으며, 삼성E&A·GS건설·DL이앤씨의 매수와 현대건설·대우건설의 매도가 두드러졌다. 전국 아파트 매매가와 전세가는 여전히 상승했고 지방 지역은 소폭 약세를 보였다. 국토부는 자재 가격과 수급 점검을 강화하며 5월 중 현실화 우려를 남겼고, 단열재·방수재·실란트·아스콘 등에서 공급 차질이 일부 지속될 수 있음을 시사했다. 이번 주에는 주요 건설사들의 실적 발표가 집중되며 주택 부문 마진 개선에 대한 기대가 존재하지만, 이란 리스크로 인한 변동성은 여전히 남아 있어 구체적 톱픽은 제시되지 않았다.

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• - 건설업 수익률은 코스피 대비 0.6%p 하회; 기관 매도, 외인 매수 수급 흐름 지속
• - 자재 가격 상승과 수급 이슈로 5월 중 현장 공정 차질 가능성 제기; 단열재, 방수재, 실란트, 아스콘 등 가격 상승 현상 지속
• - IPARK현대산업개발의 외주주택 GPM 16.5% 기록은 주택 부문 마진 개선 기대를 시사
• - 이란 분쟁 관련 시나리오에 따라 재건 발주 수혜 주도주 여부가 달라질 수 있음(재건 발주 원활 시 수혜 종목 주목; 봉쇄 지속 시 구체적 톱픽 제시 어려움)