[IBKS Weekly_TBM] 신동아건설 법정관리 신청..

본 리포트는 01/06~01/10 주간 국내 건설업의 실적과 주가 흐름을 요약한다. 코스피 건설업 지수의 주간 수익률은 +1.87%로 코스피 전반 수익률 +3.02%를 1.15%포인트 하회했다. 주간 아파트 매매가격 지수는 전국 -0.04%, 수도권 -0.03%, 6대 광역시 -0.04%, 전세가격은 전국 +0.00%, 수도권 +0.02%, 6대 광역시 +0.00%로 미미한 변동을 보였다. 시공능력평가 58위인 신동아건설이 60억원 어음을 지급하지 못해 법정관리를 신청했고 PF 리스크는 대형 건설사에 비해 제한적일 것으로 예상되나 중소형 건설사의 부도 위험은 증가할 전망이다. 또한 준공 후 미분양 물량이 크게 증가해 전국 10,857호에서 18,644호로 늘어나고 수도권은 2,248호에서 3,845호로, 지방은 8,609호에서 14,802호로 확산될 것으로 예상된다.

AI가 작성한 요약입니다. 수치와 해석은 원문을 대조해 확인하세요.

• - 신동아건설의 법정관리 신청으로 PF 리스크가 재점화될 수 있으나, 3.6~3.7% 수준의 PF 발행금리로 대형건설사 차원의 충격은 제한적일 것으로 분석된다.
• - 중·소형 건설사들의 부도 위험이 올해 들어 더 심화될 가능성이 높아지며, 지방 미분양 증가가 주요 압력 요인으로 꼽힌다.
• - 준공 후 미분양이 2013년 이후 최대 물량으로 증가하고 있으며, 수도권과 지방의 미분양 확대가 구조적 리스크로 작용할 수 있다.
• - 금리/유가 흐름 및 글로벌 피어 테이블에 나타난 주요 건설사들의 주가 흐름은 업종 전반의 밸류에이션과 수익성에 영향을 줄 수 있다.