확실한 투자포인트가 붙었다

2Q26 Preview에서 영업이익이 시장 기대치 하회 예상되나 상반기 주택 분양은 10800세대에 이르렀고 올해 공급계획 14320세대의 77%를 소화할 전망이다. 동해 AIDC 데이터센터 캠퍼스 구축이 확실한 신규 투자포인트로 부상했고, 7만평 부지에 2028년까지 1.2GW, 2029년까지 추가로 1.2GW를 합쳐 총 2.4GW를 목표로 한다. 시공비는 MW당 80억원 가정으로 약 20조 원 규모로 추정되며, 이는 GS건설의 연간 주택건축 매출의 3배가 넘는 규모다. DC 수주 이력은 21건으로, 이번 AIDC 프로젝트의 수혜 가능성이 높다. 종합적으로 데이터센터 부문이 향후 실적의 중요한 성장 모멘텀으로 작용할 가능성이 커 보인다.

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• - AIDC 데이터센터 캠퍼스 구축: 7만평 부지에 2028년까지 1.2GW, 2029년까지 추가로 1.2GW를 더해 총 2.4GW 목표를 추진
• - 데이터센터 수주 이력: 총 21건의 DC 수주 이력을 보유해 AIDC 프로젝트의 수혜 가능성이 높은 편
• - 공급 측면 실적 기반: 올해 공급계획 14,320세대 중 상반기 분양 10800세대 달성으로 77% 소화 기대
• - 실적 흐름: 2Q26 매출액 2.7조 원, 영업이익 1040억 원으로 제시되며 2Q26 Preview에서 시장 기대치 하회 예상
• - 규모 추정: MW당 시공비 80억원 가정 시 약 20조 원 규모로 추정되며, 이는 GS건설의 연간 주택건축 매출의 3배가 넘는 규모